корпоративный семинар

Современные методы проектирования и организации капитального строительства.

 

Организатор: компания Мир семинаров
Длительность: 2 дня

Запросите коммерческое предложение на организацию корпоративного обучения в Вашей компании, и Мы подготовим мероприятие с учетом всех Ваших пожеланий.

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

 

  • Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства
  • Сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование
  • Сведения о категории земель, на которых будет располагаться объект капитального строительства
  • Сведения о размере средств, требующих для возмещения убытков правообладателям земельных участков (в случае изъятия во временное или постоянное пользование)
  • Сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии
  • Данные о проектной мощности объекта капитального строительства
  • Отчетная документация по результатам инженерных изысканий
  • Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования; сведения и расчет нагрузок на подключение к инженерным сетям для нужд строительства (электроэнергии, воды, пара, связи, др.) ,  временных зданиях и сооружениях, подъездных путях и дорогах к объекту капитального строитель
  • Определение стоимости ПИР
  • Современная отечественная система ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ. Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ
  • Уровни цен. Понятие, сущность, применение на практике
  • Особенности составления сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Ценообразующие и усложняющие факторы проектирования
  • Задание на проектирование
  • Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания и составление Программы работ в соответствии с СП 47.13330.2012. «Инженерные изыскания для строительства». Требования к предъявляемым на экспертизу результатам инженерных изысканий. Порядок проведения экспертизы результатов инженерных изысканий
  • Требования к Техническому заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ
  • Договор на проектно-изыскательские работы

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО

  • Запретные для строительства места
  • Согласования строительства в разных местах
  • Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между разными органами
  • Влияние Документов территориального планирования (ДТП) и Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) на застройку
  • Образование/получение земельных участков для строительства по Проекту планировки и межевания территории (ППМТ) и Схеме расположения земельного участка (СРЗУ), аукционные и безаукционные случаи, сервитуты для строительства некоторых объектов, обмен и перераспределение земельных участков
  • Оформление/осуществление строительства, кадастрового учёта и регистрации прав на  некоторые объекты без земельных участков и правоустанавливающих документов на них
  • Условия изменения разрешённого использования земельного участка для строительства
  • Новые правила о Градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) и Проекте планировки и межевания территории (ППМТ): разъяснения ФЗ от 3 июля 2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»
  • Установление охранных и иных зон с особыми условиями использования, их влияние на застройку
  • Признание и снос самовольных построек
  • «Исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства

ПРОЕКТНАЯ  ДОКУМЕНТАЦИЯ

  • Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов
  • Состав разделов проектной документации Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию
  • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на пере утверждения
  • Организация и проведение экспертизы проектной документации
  • Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
  • Разграничение полномочий между федеральными и региональными экспертными органами и негосударственными экспертными организациями. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
  • Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
  • Государственная и негосударственная экспертиза
    • система государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
    • негосударственная экспертиза
    • законодательство о промышленной безопасности, последние изменения
    • государственная экологическая экспертиза
    • требования к документации, предъявленной на государственную экологическую экспертизу
    • экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов
    • современные требования к пожарной безопасности при проведении государственной экспертизы проектной документации. Специальные технические условия на проектирование объектов
    • современные требования к ИТМ ГОЧС при проведении государственной экспертизы проектной документации
  • Распоряжение Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521 «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, КОНТРОЛЬ НА НАЧАЛЬНОМ ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

  • Запретные для строительства места
  • Согласования строительства в разных местах
  • Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между разными органами
  • Влияние Документов территориального планирования (ДТП) и Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) на застройку
  • Образование/получение земельных участков для строительства по Проекту планировки и межевания территории (ППМТ) и Схеме расположения земельного участка (СРЗУ), аукционные и безаукционные случаи, сервитуты для строительства некоторых объектов, обмен и перераспределение земельных участков
  • Оформление/осуществление строительства, кадастрового учёта и регистрации прав на  некоторые объекты без земельных участков и правоустанавливающих документов на них
  • Условия изменения разрешённого использования земельного участка для строительства
  • Новые правила о Градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) и Проекте планировки и межевания территории (ППМТ): разъяснения ФЗ от 3 июля 2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»
  • Установление охранных и иных зон с особыми условиями использования, их влияние на застройку
  • Признание и снос самовольных построек
  • «Исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства

ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

  • Нормативная база строительства
    • система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность
    • новое в требованиях к  оформлению проектной документации
    • внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил
    • правовое регулирование обеспечения качества строительства. Ответственность руководителя за нарушения качества строительства
  • Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства
    • состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС)
    • состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР) рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР)
    • состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР)
    • основные положения по календарному планированию строительства и производства работ
    • модели организации строительства
    • оптимизационные задачи календарного планирования
    • технологические карты
    • инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки
  • Обустройство и содержание строительных площадок
    • требования к инженерному обустройству стройплощадок
    • размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта
    • организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон
    • примеры обустройства и содержания стройплощадок
    • временные дороги на строительной площадке
    • складское хозяйство на строительной площадке
    • производственные установки на строительной площадке
    • временные здания и их использование на строительстве
    • обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией
    • культура содержания стройплощадок
    • показатели качества обустройства и содержания стройплощадок
    • нормативно-методическая база